Помните времена, когда «зеленые» спа-центры воспринимались как экзотика? Сегодня это базовое требование. Клиенты проверяют не только качество массажа, но и наличие солнечных батарей на крыше. Один владелец сети в Сочи признался: «После установки датчиков движения в коридорах гости стали чаще хвалить нас в соцсетях. Людям нравится, когда забота чувствуется в деталях».
Но цифры говорят громче слов. По данным РБК, спрос на экологичные отели в России вырос на 40% за последние три года. При этом 80% опрошенных инвесторов отмечают: главный стимул — не рост цен на услуги, а долгосрочная экономия. Например, переход на геотермальное отопление в спа-центре «Лотос» (Карелия) сократил ежегодные расходы на 4,2 млн рублей.
Дерево — не просто материал, а часть философии. Возьмем ясеневые балки в спа-комплексе «Дыхание» под Москвой. Их не покрасили, а обработали пчелиным воском — запах стал визитной карточкой. Гости спрашивают: «Чем это пахнет?» — и менеджеры с гордостью объясняют экоподход.
Но есть и менее очевидные варианты:
Сложности? Да. Например, переработанный алюминий для каркаса бассейна в Сочи пришлось везти из Германии — местные поставщики не гарантировали качество. Но заказчик не жалеет: «Фото нашей «зеленой» конструкции обошло все профильные журналы».
Солнечные панели — это лишь начало. В спа-центре «Солнечный» (Крым) пошли дальше: установили кинетические плиты в тренажерном зале. Энергия от шагов генерирует электричество для подсветки бассейна. Да, это скорее пиар-ход, но клиенты в восторге.
А вот геотермальные системы — уже серьезная экономия. Под Нижним Новгородом спа-отель «Тепло земли» использует тепло грунтовых вод. Зимой система обогревает помещения, летом — охлаждает. Затраты на монтаж — 15 млн рублей, но ежегодная экономия — 3,8 млн.
Совет от инженера проекта: «Не экономьте на моделировании. 3D-тепловизорная съемка участка выявила зоны с аномальной температурой — именно там разместили скважины. Без этого КПД упал бы на 30%».
Системы рециркуляции — must have. Но как быть с хлором? В спа-центре «Чистая линия» (Екатеринбург) нашли решение: озонирование + УФ-фильтрация. Вода в бассейнах стала мягче, а расход реагентов сократился на 70%.
Необычный лайфхак от владельца глэмпинга на Байкале: «Мы собираем талую воду с окрестных холников. Её хватает для наполнения купели и полива трав в чайной зоне. Гости в восторге от «живой» воды без химии».
Но есть и провалы. Один подмосковный спа-комплекс вложил 2 млн в систему сбора дождевой воды, но не учел состав местной почвы. Вода оказалась с повышенной кислотностью — пришлось ставить дополнительные фильтры.
LEED требует нервов. Для сертификации спа-отеля в Сочи команда два месяца переделывала проект: заменили 60% материалов на местные, внедрили систему учета отходов. Результат: рост среднего чека на 18%, попадание в топ TripAdvisor.
Но можно обойтись без сертификатов. Например, сеть «Банька» разработала внутренний стандарт:
Гендиректор признается: «Мы не платим за сертификаты, но в каждом договоре с поставщиками прописываем экологические требования. Это дешевле и гибче».
Сад камней вместо газона — не просто красиво. В спа-центре «Каменный цветок» (Алтай) каменистый ландшафт сократил расход воды на полив на 90%. А еще — стал местом для медитаций.
Но главный тренд — фитостены из местных растений. В «Зеленом луге» (Тверская область) стена из мха и земляники не только очищает воздух, но и дает урожай для ресторана. Правда, пришлось нанять садовника-экскурсовода — гости постоянно спрашивают, как это работает.
Кейс №1: Спа-центр «Экотон» хотел построить здание из контейнеров. Но зимой в Подмосковье стало ясно: отопление «съедает» всю экономию. Пришлось экстренно утеплять стены базальтовой ватой — перерасход 1,5 млн рублей.
Кейс №2: Проект «Воздух» в Кисловодске сделал ставку на панорамное остекление. Но летом кондиционеры не справлялись. Спасла установка автоматических жалюзи с датчиками освещенности — теперь они закрываются при перегреве.
Шаг 1. Замените лампочки. LED-освещение в спа-центре «Луч» (Казань) снизило счета за свет на 120 000 руб./месяц.
Шаг 2. Внедрите «зеленую» уборку. Переход на биоразлагаемые моющие средства в «Чистоте» (Санкт-Петербург) уменьшил количество жалоб на аллергию у гостей на 40%.
Шаг 3. Научите персонал. В «Роднике» (Владивосток) горничные получают премию за идеи по экономии ресурсов. Например: использовать списанные полотенца как ветошь вместо покупной.
Строительство эко спа — как приготовление сложного блюда: нужно балансировать между идеализмом и прагматизмом. Где-то добавить щепотку инноваций, где-то — ложку здравого смысла. Но те, кто найдут этот баланс, получат главное — лояльность клиентов, которые уже завтра проголосуют рублем за чистый воздух и воду без химии. А это, пожалуй, лучшая инвестиция в будущее.
